2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
26.8万円/㎡
前年比-49.4%
甲府市
26.8万円/㎡
前年比-49.4%
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サーパス青沼
山梨県甲府市青沼二丁目
身延線 / 金手駅 徒歩15分
2006年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
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7階 / 82.76㎡の場合
相場
2,787万円
33.7万円/㎡
1,725
2,433
3,141
3,848
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜3,141万円
29.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス青沼
2,380万円（28.8万円/㎡）/ 7階 / 82.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,380万円 | 28.8万円 | 7階 | 82.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,780万円 | 32.8万円 | 6階 | 84.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,480万円 | 27.8万円 | 10階 | 89.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,330万円 | 32.2万円 | 4階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,500万円 | 31.7万円 | 9階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | サーパス青沼 甲府市青沼二丁目 | 金手駅15分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/24 | ポレスター湯村 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅35分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ポレスターユムラ 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅36分 | 2,300万円 | 31.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/08 | サーパス下飯田 甲府市下飯田一丁目 | 甲府駅33分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパスシティ貢川本町壱番館 甲府市貢川本町 | 甲府駅39分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス朝日通り 甲府市朝日四丁目 | 甲府駅9分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.04㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/11 | コアマンション甲府レイシャス 甲府市徳行二丁目 | 国母駅35分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/30 | サーパス武田通り 甲府市武田二丁目 | 甲府駅6分 | 2,200万円 | 32.2万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/12 | モナーク甲府 甲府市元紺屋町 | 甲府駅15分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/15 | シーズガーデン甲府丸の内 甲府市丸の内二丁目 | 甲府駅9分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | ポレスター甲府丸の内リーモ 甲府市丸の内三丁目 | 甲府駅10分 | 2,350万円 | 34.8万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2023/09/08 | ポレスターブロードシティ高畑 甲府市高畑二丁目 | 甲府駅34分 | 2,430万円 | 25.2万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/15 | アーバンシティ甲府若松ウィンフォート 甲府市若松町 | 甲府駅23分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/18 | ポレスター幸町 甲府市幸町 | 南甲府駅7分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で49.4%下落、甲府市では49.4%下落しています。